物业费一般由业主承担。根据《物业管理条例》，物业费是业主享受物业服务应支付的费用。若不及时支付，可能影响物业服务质量和业主信用，甚至引发法律纠纷。《物业管理条例》明确了业主的交费义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费承担分情况：1. 已竣工未交付买受人，由建设单位交纳。2. 房屋交付后，由业主根据物业服务合同交纳。3. 若物业未履行服务或服务有瑕疵，业主可依法维权，拒交或减交物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有协商、调解和诉讼。首先尝试与物业公司友好协商；协商不成可申请相关部门调解；仍无法解决则可考虑提起民事诉讼。选择时应考虑效率与成本，优先尝试和解。
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