买房送的装修不行怎么办

买房送的装修不行，您可以要求相关责任方进行维修或赔偿。以下根据不同情况为您详细说明：1. 若装修问题属于质量问题（如墙面开裂、瓷砖空鼓等）且在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为2年，您有权要求装修公司或施工方免费维修。2. 若装修未达到合同约定标准（如品牌、材质与约定不符），则构成合同违约，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十二条，您可要求对方重作、减少报酬或赔偿损失。3. 若开发商将装修作为房屋销售的附加条件，而装修质量问题严重影响居住，您还可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，要求开发商承担相应责任。
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买房送的装修不行，要求维修或赔偿的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》。《中华人民共和国合同法》第二百六十二条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”买房送的装修可视为开发商或其委托的装修公司与您之间形成的承揽合同关系，若装修成果（即房屋装修）不符合质量要求，您作为定作人有权要求承担上述违约责任。《建设工程质量管理条例》第四十条明确：“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”买房送的装修属于该条款中的“装修工程”，在2年保修期内出现质量问题，相关责任方必须履行保修义务。因此，买房送的装修不行时，您可依据上述法律规定要求维修或赔偿。
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买房送的装修不行，您可以采取以下实用行动建议来维护权益：1. 收集固定证据：保留所有与装修相关的材料，包括装修合同（若有）、购房合同中关于装修的条款、问题部位的照片或视频、与开发商或装修公司的沟通记录（如微信聊天、邮件等），这些是证明装修不行的关键依据。2. 及时书面催告：向开发商或装修公司发送书面催告函，明确指出装修不行的具体问题、您的要求（如维修、赔偿）及合理期限，书面形式能留下正式沟通记录，避免对方推诿。3. 申请第三方鉴定：若双方对装修不行的性质或程度有争议，可委托有资质的第三方鉴定机构对装修质量进行鉴定，鉴定报告能为后续维权提供专业依据。4. 向监管部门投诉：携带相关证据向当地住建部门或消费者协会投诉，这些部门可对开发商或装修公司进行调查调解，帮助解决装修不行的问题。选择解决方案时，建议优先考虑问题的严重程度、维权成本及时间效率。若您想了解更适合您具体情况的维权策略，欢迎进一步向律师咨询。
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买房送的装修不行，可能会面临以下法律风险点：1. 证据链风险：如果缺乏充分证据证明装修不行，可能导致维权无果。例如，您发现墙面多处开裂（装修不行的具体表现），但未保留购房合同中关于装修标准的条款、开裂部位的照片，也没有与开发商的沟通记录，那么在向法院起诉时，可能因无法证明装修存在质量问题或不符合约定，而难以获得赔偿。2. 诉讼时效风险：可能因超过诉讼时效而无法通过法律途径维权。比如，您收房后发现装修不行（如地板起翘），但一直未向开发商或装修公司主张权利，三年后才想起起诉，此时已超过普通诉讼时效期间，对方若提出时效抗辩，您的诉讼请求可能会被法院驳回。