阳台外沿瓷砖脱落，物业公司或住户需担责。根据《物业管理条例》等，外墙属物业保养范围，脱落造成损失物业应赔偿；若为住户搁置物坠落，则由该住户赔偿。不及时处理可能导致人员伤亡或更大财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫瓷砖脱落需处理。操作如下：首先，立即通知物业并拍照留证；其次，若物业不处理，向政府或消协投诉，并准备相关证据；再次，考虑媒体曝光，增加问题解决的紧迫性；最后，必要时向法院起诉，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫阳台瓷砖脱落，处理方式有投诉、舆论监督、诉讼等。可先尝试向政府或消协投诉；若无效，考虑媒体曝光；仍无法解决，则向法院提起诉讼，根据具体情况选择最佳途径。
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